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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 197.000 € (cod.65bbfe39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vecchia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.455 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Città Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi piazza Vecchia) è pari a
3.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEL CENTRO DI SALA ELENA E MAGGI ALESSANDRA SNC
DESCRIZIONE
ELEGANTE BILOCALE DUPLEX nel cuore di Città Alta - Bergamo In prossimità del centro storico di Piazza Vecchia e a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita esclusivo bilocale situato in stabile signorile e riservato. L’appartamento, di circa 60 mq, è disposto su due livelli con accesso dal secondo piano e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi
