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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 98.000 € (cod.65afd15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.765 €/m²) e per loft (da 2.305 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
NEW ENTRY! OCCASIONISSIMA -Alle Spalle di Borgo S. Caterina, VENDESI OPEN SPACE usato - SOLO DA NOI € 98.000 Servito da ascensore, così composto da: ingresso, grande open space con zona giorno/notte, grande vetrata baciata dal sole, disimpegno, bagno finestrato, comodo angolo armadiatura o colonna per lavatrice/asciugatrice e ripostiglio. Le parti comuni d'ingresso consegnate completamente nuove compresi i muri perimetrali di confine tra unità, isolati a regola d'arte e a norma di legge. Nuova porta Blindata d'ingresso con citofono nuovo. All'interno l'immobile viene consegnato nello stato attuale in cui si trova risalente all'epoca della sua costruzione. Solo da noi € 98.000 + 12.500 € pro-quota per le parti comuni nuove ed i lavori indicati sopra Chiama per Vederlo!! Tel. 035. 210897 Cod. M175 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
