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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 159.000 € (cod.65ae2756)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Venezia nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da D.M. Immobiliare Sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Borgo Palazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Viale Venezia) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage senza ascensore
DM Immobiliare propone in esclusiva a Bergamo, in via Venezia, un accogliente appartamento inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole otto unità abitative. La posizione è particolarmente interessante: una zona ben servita e comoda per la vita quotidiana, con scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili, caratteristiche che la rendono ideale anche per famiglie con bambini. Situato al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie con una spaziosa zona giorno, ben distribuita e confortevole, affiancata da una cucina separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita un bagno finestrato con ampia doccia e due ampie camere da letto, attualmente organizzate in modo funzionale alle esigenze familiari. Completa il piano un balcone. Al piano terra è presente una comoda autorimessa privata, mentre all’esterno la palazzina è circondata da un curato spazio verde condominiale completamente recintato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per godere di momenti all’aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, concordata tra i condomini, di utilizzare piccole porzioni di verde come orto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni 8recentemente ristrutturato) ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile viene venduto totalmente arredato come da foto. Per informazioni e visite è possibile contattare Davide al 346.3211421 oppure al 349.1445586. DM Immobiliare offre inoltre valutazioni gratuite e senza impegno su Bergamo e provincia per chi desidera vendere o affittare il proprio immobile
