Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 395.000 € (cod.65a82a5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Previtali nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3062 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.868 €/m² e 3.094 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.575 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Borgo Palazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Via Andrea Previtali) è pari a 2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

395.000 €

Superficie:

129 m²

Prezzo al m²:

3062 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bergamo (BG)

Zona OMI:

C12 (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS)

Indirizzo:

Via Andrea Previtali, Borgo Palazzo

Pubblicato:

ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Magnolia Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cortile

In via Previtali 19, a Bergamo, all’interno di un cortile commerciale-industriale, stiamo trasformando una palazzina degli anni ’50 in un innovativo progetto residenziale ispirato al design biofilico. L’obiettivo è creare 11 appartamenti pensati per il benessere psicofisico, con ambienti accoglienti, materiali naturali e tecnologie all’avanguardia. L’intervento sarà totale: l’edificio raggiungerà la grazie a un involucro altamente performante