Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto a 264.000 € (cod.65a82180)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 264.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Risorgimento nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Risorgimento) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Onlyhouse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con garage con cucina abitabile
RIF. 3226 Piazza Risorgimento in condominio completamente ristrutturato 2026 BELLISSIMO TRILOCALE mq. 90, ampio e luminoso, posto al 2° piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, seconda camera, servizio finestrato, due balconi e AMPIO BOX. L'appartamento internamente è stato ristrutturato nel 2013, attuale CLASSE ENERG. F. Gode di doppia esposizione est/ovest. Zona notte silenziosa! Spese condominiali annue
