Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 129.000 € (cod.658ab06d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Borgo Santa Caterina nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.810 €/m² e
4.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.700 €/m²) e per monolocali (da 2.965 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi via Borgo Santa Caterina) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BSC IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con cortile
VIA PITENTINO In una zona particolarmente apprezzata di Bergamo, a due passi dall’Accademia Carrara, da Viale Borgo Santa Caterina e a pochi minuti dal centro città, proponiamo monolocale di circa 35 mq situato al terzo piano, attualmente in fase di completa riqualificazione. L’immobile si distingue per la doppia esposizione sul cortile interno condominiale, un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, valorizzato anche dalla presenza del servizio di portineria. Una soluzione pensata per offrire tranquillità, luce e comfort in una delle aree più richieste della città. Gli spazi interni saranno organizzati per garantire funzionalità e praticità, con zona living studiata per ottimizzare al meglio ogni ambiente, doccia walk-in in nicchia e angolo lavanderia inserito in un ripostiglio strategico. La doppia esposizione contribuisce a rendere l’appartamento ancora più arioso e piacevole da vivere. L’appartamento è in piena fase di lavorazione, con consegna prevista entro l’inverno 2026. Possibilità di recupero fiscale sui lavori
