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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 450.000 € (cod.6589cecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Borgo Palazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BERGAMO CENTRO - VIA PALAZZOLO ANGOLO VIA CALVI In stabile di recente costruzione disponiamo in esclusiva di quadrilocale di 150 mq posto al terzo piano e servito da ascensore. Internamente l’immobile è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggior […]
