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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 460.000 € (cod.65888cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Lombardia Immobili Casa) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.689 €/m² e
3.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.500 €/m²) e per quadrivani (da 2.505 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Città Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardia Immobili Casa
Via G. Camozzi, 77, Via G. Camozzi, 77, 24100, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone
Quadrilocale completamente ristrutturato con vista Città Alta Nel cuore di una delle zone residenziali più signorili e ricercate, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano di un elegante stabile anni '60 con servizio di portineria e ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e impianti a norma, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale, i tre balconi di cui uno vivibile ideale per momenti di relax; la composizione è la seguente: ingresso, zona giorno ampia e affacciata sul balcone vivibile, stanza lavanderia finestrata, camera da letto singola/studio, due camere matrimoniali di grandi dimensioni e due bagni completi di finestre. Al piano interrato dello stabile troviamo un box in locazione ad  150,00 mensili. Per maggiori info e per una visita contattateci al n.ro 035.244836
