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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 360.000 € (cod.658557b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zambonate nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.218 €/m² e 3.461 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.200 €/m²) e per quadrivani (da 2.275 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Zambonate) è pari a 3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C12 (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS)
Indirizzo:
Via Zambonate, Bergamo Centro
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

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