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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 285.000 € (cod.6584b7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Lazzaro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.778 €/m² e
4.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.205 €/m²) e per bivani (da 2.405 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via San Lazzaro) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con cortile
BERGAMO CENTRO - VIA SAN LAZZARO In posizione centrale, all'interno di un elegante palazzo d'epoca disponiamo in esclusiva di ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato posto all'ultimo piano. Internamente la soluzione è composta da: ingresso, soggiorno spazioso, cucina a vista con vetrate che affacciano sul cortile interno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, antibagno dotato di armadiatura per lavatrice/asciugatrice e bagno finestrato rifinito in resina. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di pavimentazione in parquet a spina di pesce in tutto l'appartamento, travi a vista recuperate, bagno rifinito in resina e lavabo "Antonio Lupi". riascaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. Cantina di pernitenza dell'immobile situata al piano terra, utilizzabile anche come rimessa bici. Ottimo come investimento a rendita. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 035 24 57 82. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
