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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 350.000 € (cod.65824208)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per uffici (da 1.355 €/m² a 3.235 €/m²) e per loft (da 2.165 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Santa Caterina) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ufficio luminoso con vetrate a soffitto e due vetrine  Borgo Santa Caterina / Accademia Carrara RE/MAX Orange propone in vendita elegante ufficio di circa 100 mq commerciali situato nella ricercata zona Borgo Santa Caterina / Suardi, a pochi passi dalla Accademia Carrara, in uno dei quartieri più prestigiosi e dinamici della città di Bergamo. L immobile si trova al piano terra di un contesto completamente ristrutturato e si distingue per la straordinaria luminosità , grazie all affaccio sulla corte interna comune e alle ampie vetrate a soffitto, che donano luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata e conferiscono allo spazio un carattere moderno e contemporaneo. La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e rende la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici direzionali, showroom o studi creativi. Distribuzione degli spazi:  ampio open space operativo  ulteriore locale ufficio / sala riunioni  bagno con antibagno  affaccio su corte interna comune Caratteristiche dell immobile:  superficie circa 100 mq commerciali  due vetrine fronte strada  ambienti molto luminosi  vetrate a soffitto / lucernari  edificio completamente ristrutturato   impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore  ventilazione meccanica controllata (VMC)  finiture moderne in parquet e gres porcellanato Possibilità di box auto all interno dello stabile. Prezzo:  350.000 Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno e di rappresentanza in una delle zone più richieste della citt
