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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 980.000 € (cod.657f5c4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 980.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3920 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.599 €/m² e 3.904 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a 3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3920 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Bergamo Centro
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

EYNARD IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile

1337 Bergamo proponiamo elegante appartamento in palazzo signorile con splendida vista su Città Alta. L'immobile di 250mq è così composto: doppio ingresso, ampio atrio, grande salone con vista, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, disimpegno, secondo bagno, camera singola e due terrazzi. Dal secondo disimpegno si accede a un altro soggiorno, alla seconda cucina, a due ampie camere e al terzo terrazzo. Completano la proprietà due box e una cantina. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica: non dichiarata

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