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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 137.000 € (cod.657e4b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via per Grumello nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola pressi Via per Grumello) è pari a
2.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bergamo, zona Grumellina, in strada a fondo chiuso, in piccola palazzina di soli due piani e di quattro unità abitative, servita da ascensore, bilocale posto al piano primo, e composto da: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzo perimetrale. Riscaldamento autonomo; serramenti con doppi vetri in legno; porta blindata. Completa la proprietà un box ampio posto al piano semi-interrato. L'immobile viene venduto completo di arredo come da fotografie. Da vedere! TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE INSIEME AI RENDER ESTERNI ED INTERNI OLTRE AL CAPITOLATO DESCRITTIVO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
