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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 389.000 € (cod.65790bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borfuro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.250 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Borfuro) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Bergamo Centro (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Next Home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Immobile PRONTA CONSEGNA!! Nel cuore pulsante di Bergamo, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato TRILOCALE con QUATTRO BAGNI situato al quinto e ultimo piano servito da ascensore. L’abitazione colpisce fin da subito poiché all’ingresso si viene accolti da un immenso salone, dove troviamo a sinistra guardaroba e bagno ospiti, mentre verso el finestre la cucina e il salotto. Proseguendo nel disimpegno troviamo un ampio bagno, una camera prima camera, un ampia lavanderia, e infine la camera matrimoniale con bagno finestrato e accogliente cabina armadio. Tutto impreziosito da un elegante parquet che dona calore e continuità a tutti gli ambienti. L’immobile è oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, pensata per coniugare estetica, comfort e risparmio energetico. Saranno infatti presenti infissi persiane e tapparelle nuove, tapparelle elettriche e predisposizione aria condizionata. A rendere ancora più esclusiva questa proposta è la tranquillità dell’appartamento: situato in una zona riparata dai rumori del traffico, gode di un silenzio raro nel cuore della città, garantito anche da infissi di ultima generazione ad alte prestazioni termoacustiche. Incluso nel prezzo una comoda SOTTOTETTO posta all'ultimo piano. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione impareggiabile. Qualora l'acquirenti compri l'immobile in corso d'opera potrà decidere le varie personalizzazioni direttamente con l'impresa. * Alcune immagini sono state modificate con AI a fini illustrativi. Nella zona di Borfuro si vive nel cuore pulsante della città. A pochi passi da Via XX Settembre e dal Sentierone, ci si trova immersi in ogni tipo di servizio. POSSIBILITA’ AMPIO BOX al prezzo di 59.000
