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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata a 155.000 € (cod.6578a834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.970 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone
BERGAMO - BORGO PALAZZO - CANARIE Atmosfera Case propone, in zona centrale e servita da tutti i principali servizi, nuovissimo ampio Appartamento Bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, posto al piano quarto servito da ascensore e con un'ottima esposizione. La soluzione internamente è cosi suddivisa: ingresso su luminosissimo soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna, disimpegno con angolo lavanderia, bagno padronale finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Riscaldamento centralizzato con nuovi termoconvettori dotati di valvole termostatiche, produzione acqua calda sanitaria autonoma, nuovi infissi doppio vetro-PVC ad alta efficienza, predisposizione aria condizionata. Libero da subito ed ottimo come investimento
