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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 545.000 € (cod.653195df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pignolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4192 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.188 €/m² e
4.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.280 €/m²) e per quadrivani (da 2.380 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi via Pignolo) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con garage di recente costruzione edificio storico
BERGAMO CENTRO - VIA VERDI Situato nel rinomato borgo di Via Pignolo, all'interno di un palazzo storico servito da ascensore, disponiamo in esclusiva di quadrilocale posto al quarto piano con splendida vista su Città Alta e sui tetti del borgo. L'immobile, che è stato oggetto di recente ristrutturazione, interamente è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona soggiorno con porta finestra e piccolo balconcino da cui si può ammirare un fantastico scorcio di Città Alta, cucina a vista, disimpegno, camera da letto padronale con balcone, bagno en suite finestrato con doccia e cabina armadio, ulteriori due camere da letto e bagno di servizio con doccia. L'immobile è arricchito dalla presenza di pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana in tutti gli ambienti, bagni rivestiti in piastrella Ceppo di Gre e piastrella effetto pietra spatolata con rubinetteria nera opaca. Serramenti di ultima generazione in doppio vetro e legno per un confort totale acustico e di isolamento, impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo con bocchette di design e termostato in ogni locale, impianto VMC, tapparelle elettriche con comando centralizzato e placche serie Bitcino Living Now. Completa la soluzione la presenza di una cantina e una soffitta e la possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 035 24 57 82. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
