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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 267.000 € (cod.6577f51e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 267.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3814 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.000 €/m² e
4.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione
Bergamo Case propone in vendita a Bergamo in Via A. Maj raffinato bilocale di 70 mq. in classe B. E' ubicato al primo piano di un palazzo signorile senza barriere architettoniche e servito da ascensore. L'ingresso introduce alla zona giorno open space con cucina a vista, la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone e da una seconda camera/studio o da adibire a cabina armadio. Il bagno è rifinito con materiali di pregio, sanitari sospesi, doccia moderna. Completano l'immobile un locale dispensa/guardaroba ed un antibagno dotato di attacco per lavatrice ed asciugatrice. Disponibile la cantina al piano interrato. La recente ristrutturazione integrale ha previsto: impianto elettrico domotico certificato, impianto idrico/sanitario nuovo certificato, infissi in PVC di nuova generazione basso emissivi, zanzariere, climatizzazione indipendente in ogni ambiente con pompa di calore, cappotto interno per l'efficienza energetica, porta blindata, pavimenti e rivestimenti completamente nuovi. Questa proposta si trova in prossimità del centro città, a pochi passi dalla stazione di Bergamo





