Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 267.000 € (cod.6577f51e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 267.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3814 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.000 €/m² e
4.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione
Bergamo Case propone in vendita a Bergamo in Via A. Maj raffinato bilocale di 70 mq. in classe B. E' ubicato al primo piano di un palazzo signorile senza barriere architettoniche e servito da ascensore. L'ingresso introduce alla zona giorno open space con cucina a vista, la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone e da una seconda camera/studio o da adibire a cabina armadio. Il bagno è rifinito con materiali di pregio, sanitari sospesi, doccia moderna. Completano l'immobile un locale dispensa/guardaroba ed un antibagno dotato di attacco per lavatrice ed asciugatrice. Disponibile la cantina al piano interrato. La recente ristrutturazione integrale ha previsto: impianto elettrico domotico certificato, impianto idrico/sanitario nuovo certificato, infissi in PVC di nuova generazione basso emissivi, zanzariere, climatizzazione indipendente in ogni ambiente con pompa di calore, cappotto interno per l'efficienza energetica, porta blindata, pavimenti e rivestimenti completamente nuovi. Questa proposta si trova in prossimità del centro città, a pochi passi dalla stazione di Bergamo
