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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 155.000 € (cod.6572953d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.485 €/m²) e per bivani (da 1.840 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone
In posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al 4° piano di uno stabile ben mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso comune di proprietà, soggiorno con zona cottura, bagno finestrato e ben disimpegnato, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio balcone con affaccio su tranquilla corte interna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con nuovi termoconvettori e valvole termostatiche, produzione autonoma di acqua calda sanitaria, serramenti in PVC con doppio vetro ad alta efficienza energetica e predisposizione per impianto di climatizzazione a due zone. Contattaci per fissare una visita! 035 4592284
