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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 210.000 € (cod.65726db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Pontida nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Gregis House) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.260 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bergamo Centro (-1,72%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto senza ascensore
IMMOBILE NON PIU' DISPONIBILE - - - - - - Bergamo, a pochi passi da Piazza Pontida, proponiamo Ampio Trilocale di 100 mq posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, completo di cantina. L’immobile è collocato all’interno di un ottimo contesto dei primi anni '900, si presenta in buone condizioni e molto luminoso, grazie alla sua doppia esposizione e agli affacci aperti che offrono i suoi balconi. Ideale sia come abitazione principale sia come forma di investimento e messa a reddito in quanto la sua collocazione lo rende molto appetibile nel mercato odierno grazie alla vicinanza del centro e di tutti i servizi e a pochi minuti dall'Università. Un immobile di sapore, in buone condizioni, caratteristico, impreziosito dai suoi ambienti interni ampi, vivibili e ben distribuiti e altezze di oltre 3 metri. Così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi, due grandi camere matrimoniali di cui una con comoda cabina armadio e due balconi. Ampi ripostigli a muro e a soffitta molto comodi. Di pertinenza una grande cantina. Camino, Serramenti in doppio vetro, pavimentazione in parquet e caldaia nuova. Pronto da abitare! Un’ottima opportunità! DA VEDERE
