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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.060.000 € (cod.656fe830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.060.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Pontida nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.060.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.800 €/m² e
4.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.305 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Broseta 52, Bergamo Centro di 211 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Broseta 52, Bergamo Centro di 211 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Broseta 52, Bergamo Centro di 211 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Piazza Pontida/Via Broseta Alta - Casafeltri propone in esclusiva in palazzo nobiliare signorile soluzione immobiliare di 211 mq. con terrazzo esclusivo di 60 mq. L'appartamento attualmente si compone di: ingresso, ampia sala, zona pranzo/studio, gra […]
