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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 188.000 € (cod.65657609)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME BROSETA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
NEW ENTRY - BELLISSIMO - PENULTIMO PIANO - VISTA PANORAMICA - 3 VANI + SERVIZI + BALCONATA - TUTTO ARREDATO ! Bergamo, centralissimo, Via Angelo Maj, in edificio con portierato, lavori di efficientamento energetico già eseguiti ed in corso l'ultimazione alle parti comuni, hall d'ingresso, etc. (Costi interamente sostenuti dalla parte venditrice per circa € 10.000) Privato, causa trasferimento di lavoro, piange il cuore a venderlo, Bellissimo appartamento servito da ascensore, panoramicissimo, baciato dal sole e composto da: Ingresso, cucina con finestra ed accesso diretto alla Balconata, grande soggiorno anch'esso con accesso diretto alla Balconata, corridoio, bagno finestrato e grande camera da letto matrimoniale. L'immobile è stato ristrutturato con rifacimento completo dei serramenti. Viene venduto completamente arredato, con utenze già attive (solo da volturare) Pronta consegna Libero subito Solo da noi € 188.000 Cod.T789 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
