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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 239.000 € (cod.6561f879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio e Guido Paglia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.255 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giorgio e Guido Paglia) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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Appartamento trilocale in vendita a Bergamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
VIA PAGLIA ALTA - TRILOCALE In condominio completamente rimesso a nuovo e servito da portineria, disponiamo di un appartamento di 120 mq, esposto su due lati e posto a piano primo servito da ascensore. Attualmente la soluzione proposta si presenta co […]
