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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 314.000 € (cod.65616e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 314.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.485 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Maddalena Casulana 12, Bergamo Borgo Palazzo
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Maddalena Casulana 12, Bergamo Borgo Palazzo
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Maddalena Casulana 12, Bergamo Borgo Palazzo
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Maddalena Casulana 12, Bergamo Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
APPARTAMENTO TRILOCALE CON TAVERNA E AREA ESTERNA Indirizzo: Via Maddalena Casulana 12 Bergamo In zona residenziale, in zona Borgo Palazzo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale sito al piano terra di una palazzina del 2020. COMPOSIZIONE: L appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al giardino; la zona notte consiste invece in una camera matrimoniale con accesso al giardino, una camera singola e un bagno. L'area esterna gira su due lati ed è di circa mq 70, di cui una parte piastrellata ed una prato. Dall'area esterna attraverso una comoda scala si scende in un ampio locale accessorio di 39 mq, dotato di servizi. Completa la proprietà un'autorimessa di 21 mq al piano interrato a euro 20.000 oltre al prezzo dell'appartamento. CARATTERISTICHE: Pavimento in gres Nuove costruzioni del 2025 Sistema antifurto completo perimetrale Porta blindata Area esterna e taverna Predisposizione colonnine per auto elettriche in garage Serramenti in pvc con triplo vetro Impianto di areazione meccanica IDEALE PER: Singles, famiglie Cl energetica: A4 17,17 KWh/m2 Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
