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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola a 210.000 € (cod.655c16c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Colognola, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNOLA, GRUMELLINA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Colognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognola) è pari a
2.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Colognola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Rif. DV-10606] Questo appartamento di 98 mq si trova al piano terra di una graziosa palazzina a schiera a due piani con giardino privato e cancello elettrico. Gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera accogliente lo rendono la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da generose aperture che permettono all'ambiente di essere invaso da una piacevole luce naturale. Il pavimento in ceramica conferisce un tocco di eleganza, mentre i toni neutri delle pareti creano un'atmosfera rilassante. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa e offre un ambiente sereno e accogliente, ideale per il riposo. La seconda camera da letto, invece, è perfetta per ospitare eventuali bambini o per essere utilizzata come studio. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia da bagno, che permette di rilassarsi e godersi momenti di benessere. L'appartamento è dotato anche di un pratico ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. Questo spazio può essere facilmente adattato alle esigenze personali. La presenza del box auto triplo, incluso nella proprietà, offre la comodità di avere un posto sicuro dove parcheggiare l'auto. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere la temperatura interna e riducono i rumori esterni. I pavimenti in ceramica aggiungono un tocco di stile a ogni ambiente. Tra le dotazioni, spiccano una porta blindata e la presenza della fibra ottica, per garantire la sicurezza e la connettività necessarie per una vita moderna. L'immobile è completamente libero dai vincoli di locazione. L'appartamento si trova in Via Gorizia, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, nel quartiere di Grumello al Piano, a soli 10 m[…]
