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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Boccaleone a 160.000 € (cod.655b1fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Boccaleone, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mangili nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.070 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Boccaleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccaleone pressi Via Giuseppe Mangili) è pari a
2.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con garage
Rif. DV-10560] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale servito da ascensore, molto ben tenuto, di 85 mq, con box auto e cantina compresi nel prezzo di vendita, immediatamente libero per essere arredato e abitato, posto al quarto piano di una gradevole palazzina in via Giuseppe Mangili a Bergamo
