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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 105.000 € (cod.654aca5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianbattista Moroni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.479 €/m² e 2.684 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.270 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 4.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Gianbattista Moroni) è pari a 3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C9 (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI)
Indirizzo:
Via Gianbattista Moroni, Bergamo Centro
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

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