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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 690.000 € (cod.65497d6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matris Domini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4928 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.830 €/m² e 4.110 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.260 €/m²) e per quadrivani (da 2.305 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Matris Domini) è pari a 3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4928 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Via Matris Domini, Bergamo Centro
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

con cantina con ascensore con balcone

In uno dei contesti più prestigiosi di Bergamo, in una delle vie più ricercate del centro città, CasaFeltri propone all'interno di un condominio signorile e ben tenuto, ampio quadrilocale situato al 4° piano e servito da ascensore. Questo splendido appartamento si distingue per la sua spaziosa e luminosa zona giorno, arricchita da una cucina a penisola. Dispone di doppi servizi e tre camere da letto, di cui la matrimoniale è particolarmente accogliente grazie alla presenza di una cabina armadio e di un bagno privato. Sono presenti due ampi balconi, di cui uno con vista panoramica su Città Alta. Questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi, una posizione unica ed un immobile completamente nuovo. Completa l'immobile una cantina e la possibilità di un box singolo nello stabile ad Eu. 60 mila. Classe A1. Richiesta:Eu. 690 mila Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 3407236700 o a scrivermi a edoardojacobelli@casafeltri.it Classe Energetica: A1

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