Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Campagnola a 700.000 € (cod.6548c991)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Campagnola, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per uffici (da 960 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Campagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campagnola) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Redona che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Bergamo in zona Campagnola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medianord Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Bergamo (BG) – Posizione strategica, comodissimo a tangenziali e ingresso autostradale All'interno di un moderno centro direzionale di recente costruzione, proponiamo in affitto o in vendita prestigiosi uffici di circa 400 mq, progettati per garantire funzionalità e comfort. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti e corpi illuminanti già installati. La disposizione interna comprende: ampio open space centrale 5 uffici operativi doppi servizi Completano la proprietà 8 posti auto esclusivi, un plus raro e di grande valore per collaboratori e clienti. Immobile disponibile da giugno 2027 Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e pronta all'uso. Bergamo (BG) – Strategic location, very convenient to ring roads and motorway entrances Within a recently built, modern business center, we offer for rent or sale prestigious offices of approximately 400 square meters, designed for functionality and comfort. The spaces are equipped with heating and air conditioning systems, false ceilings and lighting fixtures already installed. The internal layout includes: large central open space 5 operational offices double bathrooms The property includes 8 exclusive parking spaces, a rare and highly valuable plus for collaborators and clients. Property available from June 2027 Ideal solution for companies looking for a representative, easily accessible, and ready-to-use office. Bergamo (BG) – Strategische Lage, sehr günstige Anbindung an Ringstraßen und Autobahnauffahrten In einem erst kürzlich errichteten, modernen Geschäftszentrum bieten wir repräsentative Büros von ca. 400 Quadratmetern zur Miete oder zum Kauf an, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Die Räume sind mit Heizungs- und Klimaanlagen, abgehängten Decken und bereits installierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die Innenaufteilung umfasst: Großer zentraler offener Raum, 5 betriebsbereite Büros, Doppelbäder. Das Objekt umfasst 8 exklusive Parkplätze, […]
