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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 478.000 € (cod.654581d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 478.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Zuccala Locatelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4345 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.012 €/m² e
4.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALTESSE) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giovan Battista Zuccala Locatelli) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in via locatelli 36, Bergamo Centro di 110 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via locatelli 36, Bergamo Centro di 110 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
LAVORI TERMINATI! In zona poste centrali, nella prestigiosa via Locatelli, a pochi passi dalla funicolare, CasaFeltri propone in vendita elegante trilocale situato al secondo piano alto dotato di ascensore in un palazzo signorile. L'appartamento, che verrà consegnato "pari al nuovo", sarà così disposto: ingresso con una comoda cabina armadio, ampia e luminosa zona living, cucina con isola, due spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati di cui uno dotato di vasca a libera installazione ed e un lungo balcone regala uno spazio all'aperto dove si può godere una vista parziale su Città Alta. In questa fase è possibile ancora scegliere tutte le rifiniture e personalizzarlo a proprio piacimento. Con una questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • climatizzazione canalizzata con pompa di calore • domotica • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica. (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). Prezzo 478.000 Possibilità box 60.000Eu. all'interno dello stabile. Classe Energetica: A1
