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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 980.000 € (cod.653f6dd9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 980.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3920 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.611 €/m² e 3.907 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a 3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3920 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Bergamo Centro
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

EYNARD IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile

1337 Bergamo proponiamo elegante appartamento in palazzo signorile con splendida vista su Città Alta. L'immobile di 250mq è così composto: doppio ingresso, ampio atrio, grande salone con vista, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, disimpegno, secondo bagno, camera singola e due terrazzi. Dal secondo disimpegno si accede a un altro soggiorno, alla seconda cucina, a due ampie camere e al terzo terrazzo. Completano la proprietà due box e una cantina. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica: non dichiarata

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