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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 630.000 € (cod.653c949f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Filippo Corridoni nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.213 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi via Filippo Corridoni) è pari a 2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
224 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C7 (BORGO SANTA CATERINA)
Indirizzo:
via Filippo Corridoni, Borgo Santa Caterina
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione

A pochi passi da Borgo Santa Caterina ed al confine con quartier Finardi, in contesto riservato e tranquillo ed al tempo stesso servito da tutti i principali servizi e comodità, Casafeltri propone in esclusiva splendido appartamento su tre livelli in stabile di recente costruzione, ristrutturato egregiamente nel 2015, circondato da oltre 300 mq di giardino esclusivo e completo di box doppio in larghezza con possibilità di ulteriore box singolo attiguo a parte dal prezzo indicato. L'immobile è così disposto: - piano terra: ingresso sull'ampio soggiorno (esposizione sud/ovest), cucina separata ed abitabile oltre a bagno di servizio; circonda tutto questo piano un magnifico giardino ed una serra bioclimatica/pergolato ideale per trascorrere piacevoli momenti nella più totale privacy e riservatezza; - piano primo: ampio disimpegno con armadiatura su misura che conduce alla camera matrimoniale con bagno padronale, altro servizio e due grandi camere doppie; - piano interrato: grande cantina/locale sgombero adibita a taverna con intercapedine ed altro ripostiglio. Rifiniture di pregio, termoautonomo, basse spese condominiali...sono solo alcune caratteristiche di questo raro ed imperdibile immobile in Bergamo città. Richiesta: Eu. 630 mila comprensiva di box doppio in larghezza. Possibilità box singolo ad Eu. 25 mila. . Per ulteriori informazioni prego contattare il 3407236700 o scrivere a edoardojacobelli@casafeltri.it Classe Energetica: D

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