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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 198.000 € (cod.6533a616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Valtesse/Valverde, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Vacha nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.813 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALTESSE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 4.285 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Valtesse/Valverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtesse/Valverde pressi Via Ettore Vacha) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con cucina abitabile
In zona Valtesse, circondato dal verde, ai piedi di Citta' Alta e vicinanze pista ciclabile, nella sua TOTALE TRANQUILLITA', ottimo appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio, due TERRAZZI(di uno vivibile di circa 14 mq) e cantina. Possibilita' del BOX in vendita nella stessa via, oltre che diversi posti auto condominiali all'interno del caseggiato, oltre ad altri posti auto liberi. Internamente e' stato ristrutturato : porta blindata,doppi vetri in Pvc, pavimenti in marmo e parquet, bagno rifatto totalmente,porte interne nuove, impianti tutti a norma Recentemente sono stati effettuati i lavori di rifacimento tetto e impianto di riscaldamento condominiale.La facciata si presenta in mattoncini e in ottime condizioni.Nel prezzo e' compreso l'arredo cucina. Le spese condominiali comprendono l'amministratore,luce scale, pulizia giardino, l'acqua,l'ascensore e una quota del riscaldamento. Il riscaldamento e' centralizzato con le termovalvole che permettono di avere un risparmio sul consumo. DA VEDERE
