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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 129.000 € (cod.65885c11)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per uffici (da 1.825 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
In posizione centralissima, a pochi passi dal Tribunale di via Borfuro e dalla Rotonda dei Mille, proponiamo ufficio/studio professionale inserito in elegante contesto condominiale. L immobile, posto al piano terra / rialzato, si distingue per la posizione interna, che garantisce riservatezza, silenzio e ottima luminosità , pur trovandosi nel cuore della città . La distribuzione interna comprende: - ampio ingresso, ideale come reception o zona d attesa - vano ufficio/studio (con possibilità di organizzazione in unico ambiente operativo) - antibagno e servizio finestrato Dotazioni e finiture: - riscaldamento centralizzato - impianto di aria condizionata - porta blindata - serramenti con doppi vetri Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, legali o attività direzionali che necessitano di una sede rappresentativa nel centro cittadino, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative
