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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 145.000 € (cod.652c4960)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cave nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via delle Cave) è pari a
2.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROVETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura
in zona Villaggio degli Sposi, in via silenziosa a fondo chiuso, vendiamo appartamento (mq. 50), in con terrazzo vivibile e box auto. L’appartamento con affaccio su un parco pubblico è cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, arredamento cucina compresa, con un ampia vetrata che esce sul terrazzo vivibile, la camera da letto con la seconda ampia vetrata sempre con uscita sul terrazzo vivibile, antibagno e bagno con doccia. Completano l’unità immobiliare: una cantina ed una autorimessa. Finiture e capitolato: termoautonomo con caldaia a condensazione posta nel ripostiglio sul terrazzo, aria condizionata con inverter caldo/freddo, pavimenti in gress porcellanato, tapparella della vetrata sul soggiorno elettrica, porta blindata, antifurto, citofono, parabola satellitare condominiale, fibra. Compreso l'arredamento della cucina. Per ulteriori informazioni e/od una visita all’immobile potete contattare Roberto Rovetta, Agente Immobiliare, al 3482244938
