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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 290.000 € (cod.652a8c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da La maison bergamo consulenti immobiliari) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
3.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.620 €/m²) e per bivani (da 2.690 €/m² a 4.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La maison bergamo consulenti immobiliari
Via f. Coghetti 4, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
LA MAISON BERGAMO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore autentico di Città Alta, a pochi passi da tutto ciò che rende Bergamo senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 70 mq inserito in un edificio storico del 1800, perfettamente in linea con il contesto architettonico circostante. L’immobile si trova in una posizione riservata e silenziosa, pur affacciandosi sulla via principale
