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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 255.000 € (cod.652a6af9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cucchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.310 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 4.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Francesco Cucchi) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con garage
TRILOCALE - BERGAMO VIA CUCCHI All'interno di un contesto signorile, in una delle zone residenziali più eleganti della città, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale di circa 85mq. L'immobile, al suo interno, è così composto: ingresso, soggiorno con cucina vista, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato. L'appartamento gode di affacci riservati, elegante pavimentazione in marmo, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata, ecc. La zona, ai piedi di Città Alta, è tranquilla e riservata, in prossimità di tutti i servizi necessari. Completa la proprietà una cantina. Infine, vi è la possibilità di acquisto di una comoda autorimessa per qualsiasi tipo di auto acquistabile a parte. Libero subito. CE Classe E – 149,22 kWh/mq anno Per informazione e visite: Simone Cortinovis 334 7031878
