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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 401.000 € (cod.651bdbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 401.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Maj nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.) a
401.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
3.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.320 €/m² a 4.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Via Angelo Maj, in condominio di recente costruzione nel 2012/2015, a pochi passi dal centro, servito da ogni comodità, appartamento in pronta consegna con ottime finiture, composto da: Piano Secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni + lavanderia, 3 balconi. Mq. 138. Possibilità di cantina Euro 4.000, 00 Box singolo a Euro 35.000, 00 Box doppio in larghezza a Euro 53
