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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 230.000 € (cod.6517a2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Pontida nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.300 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 4.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Onlyhouse Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura
RIF. 2049 A Bergamo, nel quartiere San Paolo, splendido BILOCALE MQ. 65 IN CLASSE ENERG. A1 CON GIARDINO PRIVATO MQ.50 E AMPIO BOX, ingresso indipendente nella signorile "Residenza Masenghini" edificata nel 2010 e a due passi dalla storica Piazza Pontida. L'immobile modernamente e finemente arredato è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con piano cottura a induzione, una camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, giardino, cantina e ampio Box profondo 6 metri con apertura automatizzata. Ogni comfort: climatizzatore Aria fredda/calda, impianto allarme, domotica. Doppia esposizione! LIBERO SUBITO E PRONTO DA ABITARE! Agenzia immobiliare ONLYHOUSE, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, Agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, professionista di riferimento per la città di Bergamo, con esperienza maturata in 30 ANNI di attività come consulente e mediatore nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Onlyhouse, LA SCELTA GIUSTA! Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08
