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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona a 410.000 € (cod.65151d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Redona, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadore nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REDONA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Redona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redona pressi Via Cadore) è pari a
2.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Bergamo Redona, proponiamo un appartamento di circa 130 metri quadri, situato al secondo piano di una palazzina molto signorile e costruita nel 2013, dotata di ascensore. Lo stato attuale dell'immobile è libero entro il 30 Gennaio 2026, garantendo una consegna immediata. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, entrambi finestrati, comoda e pratica lavanderia, un terrazzo nella zona giorno e un balcone nella zona notte. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo ed è libero nei tre lati. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusa la cucina. L'immobile dispone di un box auto doppio in larghezza, per un comodo parcheggio delle proprie vetture. Il riscaldamento è alimentato a metano ed è a pavimento, garantendo un'ottima efficienza energetica. Ottime finiture in parquet, piastrelle bagno in gres porcellanato, impianto di allarme, pompa di calore, impianto di antifurto, tapparelle elettriche
