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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 340.000 € (cod.650b3372)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANUCCI MASSIMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Bergamo via 24 Maggio ampio trilocale di circa 110mq. di fronte alla nuova Accademia della Guardia di Finanza e a poca distanza a piedi dal centro e dai principali servizi. L’appartamento e’ posto al piano rialzato con affaccio riservato e silenzioso sul cortile interno. La composizione interna e’ composto da ampio ingresso, due comodi ripostigli, ampio soggiorno con cucina a vista, un servizio, disimpegno zona notte, due grandi camere matrimoniali, una delle quali con sbarco diretto al balcone. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2020 e comprendono la sostituzione del portone d’ingresso blindato , gli infissi interni ed esterni, in alluminio con taglio termico e provvisti di zanzariere, pavimenti in marmo e parquet L’ immobile viene ceduto comprensivo degli arredi presenti. IL riscaldamento e’ centralizzato con termo valvole e contacalorie, inoltre e’ presente l’impianto di aria condizionata con pompe di calore. Possibilita’ di usufruire di un posto auto nel cortile condominiale, assegnato annualmente. Il palazzo e’ signorile, dotato di servizio di portineria, è stato recentemente oggetto di rifacimento facciate e balconi esterni e degli spazi comuni. Compreso nel prezzo una cantina di circa 8 mq
