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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine a 147.000 € (cod.650b2885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Bernardino nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.855 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi via San Bernardino) è pari a
2.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Gherardi srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bilocale con giardino in vendita a Bergamo – Via Bernardino Bassa, piano terra, palazzina recente A Bergamo, in via Bernardino Bassa, in posizione strategica vicino alla tangenziale, all’autostrada, all’aeroporto e a pochi minuti dal centro città, proponiamo bilocale al piano terra con ampio giardino privato in vendita. L’immobile si trova in una palazzina signorile di circa 20 anni, con soli tre piani e 13 unità abitative, dotata di ascensore. L’appartamento si distingue per la grande vetrata di circa 4 metri, una soluzione rara che garantisce luminosità per gran parte della giornata e un affaccio diretto sul giardino. Il giardino privato di circa 80 mq, disposto su due lati, rappresenta un valore aggiunto unico per un bilocale a Bergamo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile per pranzi, cene e relax. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio con angolo cottura, mentre il disimpegno conduce alla zona notte con camera matrimoniale spaziosa e bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino, creando una continuità tra interno ed esterno. Caratteristiche dell’immobile: * bilocale piano terra con giardino * riscaldamento autonomo * caldaia nuova (sostituita a settembre 2025) * serramenti in legno con doppi vetri * persiane ristrutturate * spese condominiali contenute (circa 55euro/mese) * palazzina con ascensore Insolito trovare oggi a Bergamo un bilocale così curato, luminoso e dotato di un giardino tanto generoso. Per visionarlo contattateci tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure al fisso allo 035/46.15.15
