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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 350.000 € (cod.6508f69b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Tomaso nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
4.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.355 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via San Tomaso) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
A pochi passi dall’Accademia Carrara e dal cuore pulsante di Bergamo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, servito da ascensore, situato in un contesto residenziale esclusivo oggetto di completa e accurata riqualificazione. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, garantisce ottima vivibilità quotidiana. La camera matrimoniale, comoda e ben illuminata, offre un ambiente dedicato al massimo comfort, mentre il bagno finestrato, moderno nei materiali e nelle dotazioni, completa la disposizione interna. L’intervento di restauro, seguito dallo studio MCA, ha privilegiato tecnologie e materiali di alta qualità: • serramenti in legno con doppi vetri basso emissivi per un eccellente isolamento termoacustico • pompe di calore autonome per riscaldamento e raffrescamento, con VMC e deumidificazione • pavimentazioni in parquet e gres porcellanato di grande formato che donano eleganza e continuità visiva L’immobile raggiunge la , garanzia di efficienza, comfort e bassi consumi in ogni stagione. A completamento della proposta, box e posti auto disponibili nello stabile: una dotazione preziosa per chi desidera vivere il centro città con la massima comodità. Via San Tomaso è una delle vie più ricercate della città: un perfetto connubio tra storia, cultura e servizi. La presenza di botteghe locali, ristoranti tipici e boutique crea un’atmosfera vivace e autentica. La vicinanza al centro, alla stazione (5 minuti a piedi) e all’aeroporto di Orio al Serio (circa 4 km) assicura collegamenti rapidi e pratici. Proprio qui sorge la prestigiosa Accademia Carrara, una tra le pinacoteche più rilevanti d’Italia: un punto di riferimento culturale che arricchisce ulteriormente il valore e l’appeal dell’intero contesto
