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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 609.000 € (cod.64ffa06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 609.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Anna nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
609.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
3.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.420 €/m²) e per attici (da 2.260 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Piazza Sant'Anna) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
VENDESI VERO NUOVO ATTICO CON INTROVABILE TERRAZZA STELLARE, AL PIANO. Bergamo-Centralissimo, alle spalle di Piazza S. Anna, in Via riservata - Posizione strategica! Vendesi nuovo Vero Attico di oltre 200 mq, con Introvabile terrazza solarium stellare al piano, accessibile direttamente dall' appartamento. Vista impagabile! Internamente è composto come segue: Doppio Soggiorno luminosissimo, Grande cucina abitabile separata, disimpegno notte, 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a doppia terrazza, di cui una stellare, al piano. Completano la proprietà, le finiture extra capitolato, le grandi vetrate ed i grandi spazi. Ascensore al piano! Possibilità di acquisto, nell'edificio, di: cantine, box singoli e doppi. Pronta consegna! Solo da arredare! Chiama per vederlo! Cod. AT104-00 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
