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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 280.000 € (cod.64fe711f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bergamo building srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione con garage con giardino
BERGAMO VIA SERASSI 11B, vicinanze Chorus Life Arena, vendesi appartamento al piano terreno con giardino privato. Ingresso, soggiorno con angolo pranzo e cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno privato e finestrato dotato di vasca, seconda camera da letto singola, bagno di servizio con aspirazione forzata dotato di doccia, comodissimo ripostiglio, armadio con attacchi lavatrice e asciugatrice. Giardino con porticato da cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, piccolo giardino posteriore comodo per immondizia e stendere i panni. Cantina e autorimessa al piano interrato. L'appartamento è ben tenuto e pronto da abitare. Climatizzazione in soggiorno, tapparelle elettriche, antifurto, zanzariere, videocitofono, ascensore che dal box porta al piano dell'appartamento. Libero a fine 2026. Per informazioni Geom. Zanchi 3358062481
