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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 290.000 € (cod.64fb16ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da La maison bergamo consulenti immobiliari) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 4.715 €/m²) e per bivani (da 2.805 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La maison bergamo consulenti immobiliari
Via f. Coghetti 4, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con caminetto
OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO LUNEDI' 03 NOVEMBRE 10.00 - 13.00 La Maison Bergamo propone in esclusiva un bellissimo bilocale di 71mq nel cuore di Bergamo, nell’esclusiva Città Alta. Situato in un contesto molto riservato e silenzioso sulla via principale, l’appartamento gode di un’atmosfera di tranquillità anche durante l’affollamento turistico. Appartamento al piano terra, caratterizzato da bellissimi soffitti a botte, con un primo ingresso indipendente sulla zona giorno che ospita una cucina ed un camino; nella zona notte sono presenti una camera da letto e un bagno finestrato oltre che un secondo ingresso, ideale per creare due camere separate o un’efficace soluzione per affitti turistici. Completa la proprietà un’esclusiva area esterna, perfetta per una zona relax o colazioni all’aperto. Possibilità di acquistare, a parte, un posto auto e una cantina. Un’opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi di Bergamo! Contattaci per maggiori informazioni
