Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 209.000 € (cod.64f8674f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Borgo Santa Caterina nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.655 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi via Borgo Santa Caterina) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Bergamo
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Bergamo
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Bergamo
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Bergamo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con garage
BERGAMO CENTRALE _ ZONA SANTA CATERINA Elegante e moderno appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1, dotato di terrazzo e autorimessa disponibile. Immobile situato in posizione centrale ma molto tranquilla al piano primo di edificio dotato di ascensore e giardini condominiali all'interno di piccolo quartiere privato a fondo chiuso, nelle immediate vicinanze di via Borgo Santa Caterina e di via Suardi, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi, a pochi passi dalla nuova Gamec e dal Parco Suardi raggiungibili a piedi. Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, sala tv con ampia e luminosa finestra, cucina con accesso al terrazzo, ripostiglio e sala da pranzo, camera matrimoniale, disimpegno con zona lavanderia e bagno. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità , inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, ampie finestrature con grande luminosità degli ambienti, libero e finestrato su 2 lati. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. € 209.000,00 Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 25.000,00 Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-90/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real es[…]
