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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 70.000 € (cod.64f250dc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Pignolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LA CASA BIANCA ITALIA SPA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per uffici (da 1.785 €/m² a 3.370 €/m²) e per locali commerciali (da 1.180 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Pignolo pressi via Pignolo) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare edificio storico da ristrutturare
Ufficio - VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONE - Centro Bergamo, esattamente in Via Pignolo, ottima posizione, in palazzo storico, vendesi locale commerciale di 43 metri da ristrutturare. Ampia vetrina fronte stra
