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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina a 169.000 € (cod.64f099f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mangili nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Celadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celadina pressi Via Giuseppe Mangili) è pari a
2.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente costruzione
Rif. DV-10560] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale servito da ascensore, molto ben tenuto, di 85 mq, con box auto e cantina compresi nel prezzo di vendita, immediatamente libero per essere arredato e abitato, posto al quarto piano di una gradevole palazzina in via Giuseppe Mangili a Bergamo. L'appartamento gode di una bella vista aperta grazie al piano alto, ed è molto luminoso per le ampie finestre e porte finestre di cui è dotata sia la zona giorno che la zona notte, con il plus di comodi e ampi balconi, a cui si accede dal soggiorno e dalle camere da letto. L'ingresso, con porta blindata, si apre sul soggiorno ampio, che si completa di cucina a vista ben integrata, luminosissimo grazie alla finestra doppia e alla porta finestra attigua che ne amplifica la luce e immette al primo balcone, con ottima esposizione. Accresce la luminosità degli ambienti la ceramica chiara di cui sono dotati tutti i pavimenti e il bagno, caratteristica che consentirà ai nuovi proprietari di personalizzare con il proprio gusto e le proprie esigenze gli ambienti con i nuovi arredi. Dal disimpegno centrale si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso a balcone tramite comode porte finestre (una sul balcone del soggiorno e l'altra su secondo balcone a servizio della seconda camera da letto) e da un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di antifurto funzionante. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, a garanzia di una gestione personalizzata dei consumi. L'appartamento è ben rifinito ed è abitabile da subito. L'immobile è situato in una zona residenziale di Bergamo servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali consente rapidi collegamenti con il centro cittadino, la stazione ferroviaria e l'asse interurbano. La posizione risulta ideale per chi cerca una[…]
