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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona San Giorgio a 254.000 € (cod.64f00cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona San Giorgio, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evaristo Baschenis nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.145 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio pressi Via Evaristo Baschenis) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE S.N.C.
VIALE GIULIO ZAVARITT , 226/a, Gorle (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
VENDITA BERGAMO - VIA BASCHENIS - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI €254'000 + box singolo €25'000 (TOT €279'000) In una delle zone più servite e richieste di Bergamo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria
