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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 750.000 € (cod.64ef7b8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Fara nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.858 €/m² e
4.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.810 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 4.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via della Fara) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Della Fara, Bergamo Città Alta di 170 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Della Fara, Bergamo Città Alta di 170 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALMERICO CESARE RICCARDO RAFFAELE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con caminetto
EPgl,nren: 140,00 kWh/m² - Bergamo Città Alta, in palazzo nobiliare ampio quadrilocale in vendita, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Appartamento in vendita che internamente si compone da: ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. La proprietà viene completata da una spaziosa cantina al piano interrato. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679
